Peluang Bisnis Kos

Jika lokasi tempat Anda sudah cukup strategis, Anda bisa membangun kos-kosan di sana. Selain penghitungannya lebih sederhana, nilai pajak yang dibebankan ke wajib pajak pun tidak memberatkan pemilik kos-kosan. Pajak kos-kosan sendiri pada dasarnya sudah diatur dalam Pasal 1 Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah . Dalam hal ini, yang termasuk dalam kategori hotel adalah motel, losmen, rumah penginapan, maupun rumah kos dengan jumlah ruang tidur lebih dari 10. Ada yang pembayarannya per bulan, per tiga bulan, per setengah tahun, hingga per setahun.

Usaha kost-kostan

Karena aplikasi ini digunakan oleh banyak orang untuk mencari informasi kost kostan di Indonesia. Bisnis kost kostan pada umumnya membutuhkan modal puluhan hingga ratusan juta. Bahkan bisa lebih, tergantung pada jenis dan kriteria kost kostan yang ingin dibangun.

Begitupula orang yang mencari kerja dan bekerja di kota cukup besar. Sedangkan kebutuhan akan tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia. Oleh sebab itu, mereka memilih menyewa kamar kost-kostan dengan harga sewa bulanan yang terjangkau.

Mulai dari pembayaran, perbaikan jika ada kerusakan, dan yang paling penting Anda jangan sampai kalah dengan para penyewa kamar yang susah untuk membayar uang sewa. Ketika Anda memilih mengelola kos-kosan, Anda masih memiliki kesempatan untuk membuka usaha lain yang disediakan di tempat kost tersebut untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Misalnya saja membuka laundry, warung kelontong, warung makanan, dan lain sebagainya. Dengan memiliki tempat kos-kosan seperti ini, sudah pasti Anda akan mendapatkan penghasilan rutin. Bagaimana tidak, dengan peraturan setiap menyewa harus membayar per bulan atau per tahun sekali maka Anda bisa memperoleh penghasilan rutin dari para penyewa kamar. MEMBANGUN kos-kosan di Jakarta bisa menjadi pilihan investasi yang menggiurkan untuk jangka panjang.

Bisnis properti merupakan bisnis yang cukup menjanjikan saat ini, apalagi di tengah arus urbanisasi saat ini. Tapi, bisnis properti tidak akan berjalan baik dengan pengelolaan keuangan yang benar dan cermat. Jadi, jika bisnis kos-kosan mendapatkan omset tidak lebih dari four,8 miliar rupiah per tahun, maka akan dikenakan PPh Final.

Semakin lengkap fasilitas yang anda berikan maka semakin mahal harga sewa kos-kosan anda. Untuk merenovasi rumah tersebut menjadi tempat kost, Ben menambahkan kalau ia harus menggelontorkan uang senilai Rp 300 jutaan. Kedua, rumitnya pengelolaan kos-kosan, misalnya pasokan air bersih, listrik, kenyamanan, sampai keamanan bagi penghuni harus selalu terjamin. Jadi, jika memiliki kos-kosan yang terisi penuh, belum tentu pemilik dan pengelolanya memperoleh keuntungan. Dan agar supaya Kos kosan Anda memiliki picture yang lebih baik dan banyak diminati, maka sebaiknya Anda selalu memberikan kelonggaran dalam hal pembayaran.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *